Vertrag zu lasten dritter sgb ii

1.1 Was sind die Standardarten von Bauaufträgen in Ihrem Zuständigkeitsbereich? Haben Sie: (i) Verträge, die sowohl Konstruktions- als auch Bauverpflichtungen für Auftragnehmer erfüllen; ii) alle Formen von reinen Designverträgen; und/oder (iii) jede Vereinbarung, die als Management-Contracting bekannt ist, mit einem Hauptauftragnehmer und mit den Bauarbeiten, die von einer Reihe von Paketunternehmern durchgeführt werden? (NB Für eine einfache Referenz während des gesamten Kapitels bezeichnen wir “Bauaufträge” als Abkürzung für Bau- und Ingenieuraufträge.) Grundsätzlich kann jede Partei den Vertrag aus Gründen kündigen, insbesondere wegen Vertragsverletzung durch die andere Partei. Es ist ferner darauf hinzuweisen, dass der Auftragnehmer nach deutschem Zwingenrecht Anspruch auf Sicherheiten vom Arbeitgeber hat, es sei denn, der Arbeitgeber ist Teil des öffentlichen Sektors oder Verbraucher. Die Sicherheit, insbesondere eine Bankbürgschaft, muss 10 % des Kaufpreises einschließlich aller Änderungen decken und im Falle eines Zahlungsverzugs des Arbeitgebers fällig und zahlbar sein. Im Gegenzug muss der Auftragnehmer jedoch die Gebühren für solche Sicherheiten von bis zu 2% pro Jahr bezahlen. 3.9 Ist der Auftragnehmer überhaupt berechtigt, die Arbeiten auszusetzen? Die deutsche Bauindustrie entwickelte ein System, das in den meisten Bauprojekten ziemlich standard geworden ist und aus zwei Bankgarantien besteht: einer Leistungsgarantie (Leistungsanleihe) für den Zeitraum zwischen Vertragsunterzeichnung und Übernahme; und eine Garantiegarantie (Garantieanleihe) für den Zeitraum zwischen Übernahme und Ende der Haftung des Auftragnehmers (d. h. Ende der Verjährungsfrist). Den Parteien steht es grundsätzlich frei, sich auf die Prozentsätze der Leistung und der Garantieanleihe zu einigen. Werden sie jedoch in die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Arbeitgebers aufgenommen (auch das Vertragsformular oder bestimmte Klauseln des Vertragsformulars gelten als Allgemeine Geschäftsbedingungen), so sind die Prozentsätze nach deutscher Rechtsprechung begrenzt: Die Leistungsanleihe kann bis zu 10 % des Kaufpreises betragen; und die Garantieanleihe bis zu 5%. Diese Zahlen wurden bei kleineren und mittleren Projekten zum Standard.

Bei großen Bauvorhaben können jedoch wesentlich höhere Zahlen erhoben werden. 3.2 Kann Arbeit aus dem Vertrag gestrichen werden? Kann der Arbeitgeber die ausgelassene Arbeit selbst ausführen oder einen Dritten beschaffen, um sie auszuführen, wenn er weggelassen wird? 4.6 Wenn der Vertrag Gerichtsverfahren in einem fremden Land vorsieht, wird das Urteil dieses ausländischen Gerichts in Ihrer Gerichtsbarkeit bestätigt und vollstreckt? Wenn die Antwort vom betreffenden Ausland abhängt, gibt es dann ein anderes Land, in dem die Durchsetzung einfacher ist (ob aufgrund internationaler Verträge oder auf andere Weise)? Das deutsche Recht folgt dem Begriff der tatsächlichen oder rechtlichen Unmöglichkeit, die Werke auszuführen. Die tatsächliche oder rechtliche Unmöglichkeit umfasst die Elemente, die unter eine typische Klausel höherer Gewalt fallen, und geht sogar noch weiter. Unmöglichkeit kann nicht für Zahlungsansprüche geltend gemacht werden, d.h.

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