Vertrag bürge gläubiger

Ein Bürge ist eine Person, die sich bereit erklärt hat, bestimmte Verbindlichkeiten von einer anderen Person zu übernehmen, wenn sie zahlungsunfähig sind (z. B. wenn sie nicht in der Lage sind, Miete zu zahlen). Dies ist im Wohnungsrecht üblich, und Bürgen sind oft erforderlich, wenn ein Mieter eine schlechte Bonität hat oder wenn der Mieter ein junger Mensch ist, der keine Erfolgsbilanz bei der Zahlung einer Immobilie hat. Der deutsche Zivilkodex verlangt, dass das Versprechen der Bürgschaft schriftlich überprüft wird, wenn er die Hauptverpflichtung nicht erfüllt hat. [34] Der portugiesische Kodex macht eine Durchalle gesetzlich festgelegte Garantie für den Nachweis des Hauptvertrags[35] Nach den meisten Zivilgesetzbüchern kann eine Garantie wie jeder andere Vertrag in der Regel in Anwesenheit von Zeugen und in bestimmten Fällen (wenn z. B. erhebliche Geldbeträge im Spiel sind) in der Regel mündlich oder durch ein gerichtliches oder notarielles Instrument gemacht werden. [36] Der französische und der belgische Kodex sehen im Übrigen vor, dass die Sicherheit nicht zu vermuten ist, sondern immer ausgedrückt werden muss[37] n.

eine Person oder Einrichtung, die sich bereit erklärt, für die Schulden oder die Leistung eines anderen im Rahmen eines Vertrags verantwortlich zu sein, wenn der andere nicht zahlt oder erweist. (Siehe: Garantie) Wenn eine Garantievereinbarung geschlossen wird, kann dies entweder für die feste Laufzeit des Mietverhältnisses oder für alle nachfolgenden periodischen Mieten gelten. Sie sollten immer alle Garantievereinbarungen sehr sorgfältig lesen, bevor Sie sie unterzeichnen. Wenn eine Bürgschaft seither durch Betrug durch die Person, der sie erteilt wird, erwirkt wurde, liegt kein verbindlicher Vertrag vor. Betrug kann in Unterdrückung, Verschleierung oder Falschdarstellung bestehen. Allerdings müssen nur Fakten, die wirklich wesentlich für das eingegangene Risiko sind, spontan offengelegt werden. [40] Die Kompetenz der Parteien, einen Garantievertrag abzuschließen, kann durch Densanitätoder Vergiftung der Bürgschaft, sofern dem Gläubiger bekannt, oder durch eine Behinderung beeinträchtigt werden. Die gewöhnlichen Behinderungen sind die von Minderjährigen. Im Falle eines Zahlungsausfalls kann die Kredithistorie des Bürgen beeinträchtigt werden, was seine eigenen Chancen auf die Kreditsicherung in der Zukunft einschränken kann.

Die Haftung, die einem Bürgschaftsanspruch entsteht, hängt von seinen Bedingungen ab und ist nicht notwendigerweise mit der des Hauptschuldners koextensiv. Es liegt jedoch auf der Hand, dass die Verpflichtung der Bürgschaft die des Auftraggebers nicht übersteigen darf. [45] Nach vielen bestehenden Zivilgesetzbüchern wird jedoch eine Garantie, die dem Bürgschaftsunternehmen eine größere Haftung auferlegt als die des Auftraggebers, nicht für ungültig erklärt, sondern lediglich auf die des Auftraggebers zurückwiderrufen. [46] In Indien ist die Haftung der Bürgschaft jedoch, sofern nicht vertraglich etwas anderes bestimmt ist, mit der des Auftraggebers koextensiv. [47] Wenn Sie Ihrem Mietvertrag zustimmen, bevor Ihr Bürge den Garantievertrag unterzeichnet, gibt es zusätzliche Regeln. Wenden Sie sich an Ihre nächstgelegene Bürgerberatung, wenn dies auf Sie zutrifft. Nach dem Gesetz wird der Garantiegeber die Bürgschaft oder der “Garantiegeber” genannt. Die Person, an die die Bürgschaft gewährt wird, ist der Gläubiger oder der “Verpflichtete”; während die Person, deren Zahlung oder Leistung dadurch gesichert ist, als “Schuldner”, “Hauptschuldner” oder einfach “der Hauptschuldner” bezeichnet wird.

In Bezug auf die Art der Mitteilung oder des Memorandums der Garantie, die das Gesetz der Betrüger eien erfüllen wird, “keine besondere Zusage zu machen, von einer Person nach der Verabschiedung dieser Handlung, für die Schuld, Verzug oder Fehlgeburt einer anderen Person zu verantworten, schriftlich und unterzeichnet von der Partei zu belasten, oder eine andere Person, die von ihm rechtmäßig autorisiert , gilt als ungültig, um eine Klage, Klage oder ein anderes Verfahren zu unterstützen, um die Person, von der eine solche Zusage gemacht worden sein soll, nur deshalb zu belasten, weil die Gegenleistung für diese Zusage nicht schriftlich oder durch die notwendige Schlussfolgerung aus einem schriftlichen Dokument erscheint.” [22] Jede Schrift, die die Bedingungen der Vereinbarung zwischen den Parteien verkörpert und von der zu erhebenden Partei unterzeichnet, genügt; und die Idee der Vereinbarung muss nicht in den Köpfen der Person, die unterzeichnet. [23] Es ist jedoch erforderlich, dass die Namen der Vertragsparteien irgendwo schriftlich erscheinen; dass die zu beauftragte Partei oder ihr Bevollmächtigter die Vereinbarung oder ein anderes Papier, das sich auf sie bezieht, unterzeichnen sollte; und dass bei der Abschrift oder dem Memorandum eine vollständige Vereinbarung besteht.

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